病院・介護施設の改修とアスベスト調査｜止められない建物での進め方

最終更新：2026-09-03

結論：医療・介護施設の改修は、建物を止められないのが最大の制約です。区画して工事を進める以上、調査も区画ごとに、入れるタイミングで行うことになります。入れる日が限られるほど、早く動く必要があります。

病院も介護施設も、閉められません。診療を続け、入所者が生活したまま、区画を切りながら工事を進めることになります。この制約が、アスベスト調査の進め方にもそのまま効いてきます。

確認する箇所

箇所	何を確認するか	レベル
機械室・ボイラー室	配管の保温材、耐火被覆。24時間動いている設備が多い	レベル1・2
天井裏	吹付け材、配管の保温材。医療ガス・空調の改修で必ず入ります	レベル1・2
病室・居室の内装	床のPタイルと接着剤、天井・壁の成形板	レベル3
防火区画の貫通部	配管・ダクト・配線を通し直すなら充填材	レベル3が多い
浴室・厨房	下地のモルタル、排気ダクトの保温材	レベル2の可能性
エレベーター	機械室の吹付け材。寝台用EVの更新は大工事です	レベル1の可能性

医療ガス配管や空調の改修で天井裏に入る工事は、特に注意してください。 自分が触る設備が無害でも、入る場所に吹付け材があれば接触します。「天井を開けるだけ」でも対象です。

この分野で日数が読みにくいのは、調査そのものではなく建物に入るまでです。

採取作業そのものは1箇所あたり数分です。 壁や天井を大きく壊す必要はありません。入れる時間さえ確保できれば、その日のうちに終わります。ご連絡の時点で「いつ、どこに入れるか」が分かっていると、逆算が正確になります（事前調査は何日かかるか）。

フロア単位・病棟単位で順に改修していく計画なら、調査も同じ区切りで進められます。一度に全館を止める必要はありません。

ただし同じ年代・同じ仕様の部分は結果を横展開できます。最初の区画で調べた結果が、後の区画の判断材料になります。 1回目の調査で建材の全体像を掴んでおくと、2回目以降が速く安くなります。

除去には工事開始の14日前までの計画届と、発注者（＝医療法人・社会福祉法人）による大気汚染防止法の届出が必要です。

稼働中の建物での除去は、区画・養生の計画そのものが重くなります。 負圧隔離を組む場所、資材の搬入動線、患者・入所者の移動—— 調査の段階でレベルが分かっていれば、この計画を前もって立てられます。着工後に判明すると、区画計画からやり直しです（見つかったらどうなるか）。

病室1室の改修でも、設備が絡めば100万円を超えます。なお報告が不要な規模でも調査は必要です（アスベスト調査は義務？）。

施設の用途・築年・改修の範囲・入れる時間帯・工事の区切り方を教えていただければ、調査の進め方と逆算をその場でお答えします。判断だけなら費用はかかりません。